09-7413300

השקעות נדלן בפילדלפיה

פרויקטים בפילדלפיה

מדריך למשקיע בנדל"ן – נכסים למכירה בפילדלפיה

ישראלים רבים מחפשים נכס למכירה בארצות הברית / נכס למכירה בפילדלפיה / נכס להשקעה בארצות הברית / נכס להשקעה בפילדלפיה / נכסים למכירה בארצות הברית / נכסים להשקעה בארצות הברית / נכסים למכירה בפילדלפיה , ואכן לנו יש מה להציע בתחום זה.

נא להכיר – פילדלפיה נחשבת לעיר הגדולה ביותר במדינת פנסילבניה, נחשבת ליעד מושלם לרכישת בית בארצות הברית. זה הזמן הנכון לבצע השקעות נדל"ן בפילדלפיה.

מחירי הנדל"ן בפילדלפיה הם מהנמוכים ויש גידול המתמיד באוכלוסייה.
יש לכם כמה מאות אלפי שקלים ואתם מחפשים תשואה אמתית? הגעתם למקום הנכון.

פילדלפיה, ידועה גם כ-"philly" הינה העיר החמישית בגודלה בארצות הברית.
היא ממוקמת בין שני מטרופולינים משמעותיים אחרים – וושינגטון הבירה והעיר ניו יורק.

בעיר פילדלפיה יש מגוון רחב של אוניברסיטאות נחשבות וסטודנטים מצטיינים, והיא הייתה בירת ארצות הברית לפני הקמת וושינגטון.

מקובל לדבר על פילדלפיה כשני אזורים עיקריים: אזור העיר המרכזית (Center City) משמש כמרכז העסקים והתרבות של העיר, ואזור העיר הישנה (Old City) שנחשב לאזור ההיסטורי של העיר, ובו נמצא היכל העצמאות, בו הוכרזה עצמאות ארה"ב ונכתבה החוקה האמריקאית.

בפילדלפיה מצויים מטותיהן של 6 מתוך 500 החברות הגדולות ביותר בארצות הברית..

הבנקאות נחשבת לקטר הכלכלי בפילדלפיה, כאשר נמצא בה המטה הראשי של בנק צפון אמריקה אשר נוסד עוד ב1781.

אוכלוסיית פילדלפיה

ב-12 השנים האחרונות אוכלוסיית פילדלפיה צומחת ועולה ב-0.24% מדי שנה, ומונה נכון ל 2023 כ 1.7 מיליון אנשים.

הכנסה חציונית שנתית למשק בית – 65,090 $

שיעור העוני – 24.86%

מחיר בית (חציון) – 165,000 $

שכירות חודשית ממוצעת – 1,652 $

נדל"ן בפילדלפיה

בפילדלפיה יש ביקוש גבוה לנדל"ן – הן לשכירות והן לקניה.
יתרון נוסף של פילדלפיה הוא, שעדיין ניתן למצוא בה נכסים בסכומים שנעים סביב ה-100,000 דולר לבתים הבנויים מאבן ולא מעץ.

בכל שנה עולה שווי הנדל"ן בפילדלפיה באחוזים גבוהים יחסית.