קניית נכסים להשקעה

האם כדאי לקנות נכס להשקעה בשרון ?

רבים שואלים את עצמם האם כדאי לרכוש נכסים להשקעה או שאולי עדיף לשים את הכסף באפיק אחר כמו שוק ההון למשל.

יש לנו מאגר עם מבחר נכסים להשקעה בשרון – נכס להשקעה בשרון – נכסים להשקעה בהוד השרון, נכסים להשקעה בהרצליה, נכסים להשקעה בנתניה, נכסים להשקעה ברמת השרון, נכסים להשקעה ברעננה, נכסים להשקעה בכפר סבא, נכסים להשקעה בשרון, נכסים להשקעה במושבים בשרון
לשאלה זו אין תשובה חד משמעית וההחלטה בדרך כלל תלויה במאפיינים האישיים של כל אדם.

חשוב לבדוק איפה להשקיע, איפה יש דירות אטרקטיביות למכירה ,  בכמה לקנות, מהם מקורות המימון, מהן ההוצאות הנלוות כגון מיסים , מס רכישה גבוה עלול לפגוע בכדאיות הכלכלית של העסקה.

במשרדנו יש מבחר נכסים להשקעה – 

נכס להשקעה בשרון – נכס להשקעה בהוד השרון, נכס להשקעה בהרצליה, נכס להשקעה בנתניה, נכס להשקעה ברמת השרון, נכס להשקעה ברעננה, נכס להשקעה בכפר סבא, נכס להשקעה בשרון, נכס להשקעה במושבים בשרון

תיווך נדל"ן

ההוצאות הנלוות לקניית נכסים להשקעה הם בד"כ מס רכישה התלוי בשווי הנכס הנרכש, מדרגות מס כקבוע בחוק שמחושבות בהתאם למצב אישי כמו האם זוהי דירתכם היחידה או שיש לכם דירות נוספות.

בנוסף, יש תשלומים נוספים כגון אגרות לרישום בטאבו, דמי הסכמה לרשות מקרקעי ישראל או לרשות המקומית וכן גם תשלומים לעורך דין, שמאי מקרקעין במסגרת לקיחת המשכנתא וכן למתווך במידה ונעזרתם בשירותיו בתהליך הקנייה.

היתרונות של השקעה בנכסי נדל"ן:

השקעה בנדל"ן בטוחה בהשוואה להשקעות באפיקים אחרים.
רכישת נכס והשכרתו נחשבת להשקעה יציבה ובטוחה אפילו ביחס לאפיקי השקעה אחרים ובמיוחד בהשקעה ארוכת טווח גם אם תהייה בתקופה מסויית ירידת ערך עדיין ההשקעה כדאית.

השקעה בנכסי נדל"ן רווחית ומניבה רווחים עם עליית מחירי השוק שחווה עלייה הדרגתית ומתמשכת במחירי הדיור כמעט בכל אזורי הארץ היות והביקוש לנכסים בישראל עולה ואילו קצב הגידול בהיצע הדירות נותר פחות או יותר קבוע .

בהשקעה בנכסי נדל"ן אפשר להשיג תשואה פוטנציאלית שנתית נאה. דמי השכירות מוסיפים למשקיע כמה אלפי שקלים להכנסה החודשית או כתוספת נחמדה לפנסיה.

מקורות מימון לנכסים להשקעה

אפשרויות המימון – לאחר שיש לכם פחות או יותר מידע על המחירים בהם נמכרת דירה כמו שאתם רוצים לקנות באזור המבוקש על ידכם, תתחילו לחשב את אפשרויות המימון שעומדים לרשותכם ותראו אם אכן אתם יכולים להגיע ליעד.

אחת ממקורות המימון החשובים ביותר לנכס להשקעה היא לקיחת משכנתא.
משכנתא שניה אפשרית במקרים בהם ניתן למשכן את הדירה ובכך למנף את הרכוש הישן לרכישת נכס חדש.

מתווך נדל"ן בשרון אשר מבין בנכסים להשקעה

למצוא את הנכס הנכון היא משימה לא פשוטה וזו הסיבה שאנשים מעדיפים להתייעץ עם משרד תיווך או סוכני נדל"ן איכותיים שימצאו את העסקאות המשתלמות ביותר בשבילכם.
איצקוביץ נכסים מתווך מקצועי ובעל מוניטין מטפל גם בתחום ניהול נכסים – מה שיסיר מלבכם דאגה בשלב בו תרצו להשכיר את דירתכם ולמסור את הטיפול לאיש מקצוע שמציע ללקוחותיו שירות מקצועי עם זמינות ואדיבות.

נכסים להשקעה בחו"ל

נכסים להשקעה בארה"ב – איצקוביץ נכסים משווק בתים להשקעה בפילדלפיה – הנכסים משופצים, ניתן להשכיר אותם וניתן למכור אותם לאחר השיפוץ ברווח.

נכסים להשקעה בדובאי – האטרקטיביות של נכס בדובאי גדולה , מה שקובע את פוטנציאל ההשבחה של הנכס הם מיקומו בעיר, התהליכים הדמוגרפיים המתרחשים בו, תהליכים כלכליים ותרבותיים המתרחשים בתוך העיר וכדומה.
איצקוביץ נכסים משווק – דירות להשקעה בדובאי | השקעות נדל"ן בפילדלפיה